「在台北市買房子就是要快、狠、準!否則好的物件馬上被投資客秒殺。」暱稱小小瑜的張芯瑜,今年4月買下人生中第1戶房子,不同於大多數人買屋打的是耐力戰,她從買屋到簽約,只花了1個月的時間! 好屋人人搶 做足功課以免機會稍縱即逝 決定速戰速決,來自於年初她剛決定要買房時,在房仲的介紹下,看到了1戶1千萬以下的南港區小套房,地理位置不但有三鐵共構的優勢,又離各家電視台很近,讓小小瑜非常心動,但沒想到當她還在猶豫,不過1個星期的時間,就被眼光精準的投資客買走。 與好房子擦身而過,讓小小瑜明白,好的物件大家都在搶!所以她開始卯起來上網找資料,「我把全台北市賣房子的網站全都看過一遍。」只要拍戲空檔,她馬上跟仲介約時間看屋。 看中古屋3重點:排水、插座及地磚 小小瑜每次看房時,一定會留意3個重點: 1.先把屋內的水龍頭打開檢查排水。 2.還會用手機充電器檢查電線插座。 3.再來就是反覆的在屋子裡走動,看看地磚會不會翻起來。 她說這些細節很重要,否則要重拉水管電線,將會是很大的一筆費用。 經過1個月緊鑼密鼓的看房,小小瑜最後看上鄰近捷運大湖公園站,屋齡15年,大約15坪的小套房。「這裡離交流道近,又不會塞車,去那裡都很方便。捷運站也是走10分鐘就到了。」 年輕人購屋免驚 態度積極折扣有望 在與前屋主斡旋的過程裡,小小瑜也發現,其實年輕人早早立定志向買房也有好處。當初對方看到小小瑜,才27歲就存錢買房,加上房仲不斷幫腔,要賣方給年輕人一個機會,成交價就比開價整整少了1百萬! 打造巴洛克風格房 設計不假手他人 小小瑜說從18歲開始,就夢想擁有自己的房子,靠著拍戲努力存錢,現在終於能親手打造自己的家,第1個入手的家具,是一盞華麗的水晶燈。「只要看到水晶燈,就有夢想實現的感覺。」 屋內裝潢走精打細算的路線,為了省下每坪8千到1萬元的設計費,小小瑜勤看日本節目「全能住宅改造王」吸取靈感,還找來4家裝潢公司估價、比價。 鏡面設計放大坪數 臥室容納超大衣櫃 因為坪數不大,為了讓視覺空間延伸,小小瑜的家設計了不少鏡面。包括鞋櫃就有一個從地板頂到天花板的明鏡,玄關也有茶色鏡牆,客廳使用鏡櫃,臥室避開直照大床的角度,也巧妙的設計了落地鏡。 女藝人數不清的衣服,小小瑜特別在臥室指定了1.5坪的空間,要裝潢師傅打造大型衣櫃,還指定裡頭要掛8桿衣架,這可把師傅嚇了一跳,因為一桿衣架可以掛40件大衣, 「師傅當初不知道我是藝人,還說2桿就夠我掛了!」 間接照明打出蘋果光 360度自拍都美肌 小小瑜的房子,最特別的是大量設計「間接照明」,像是客廳的天花板,除了最愛的水晶燈以外,還採用ㄇ字型的崁燈。每個燈泡亮度都特別選過,採用溫潤的黃光,這麼一來不管站在哪裡自拍,都有反光板的效果。 小小瑜解釋,原來許多品牌合作的廠商,都喜歡女藝人跟產品自拍,所以裝潢時特別花了好大的功夫設計光線照明。現在她很自豪,屋內每一個角落都有蘋果光,360度自拍都能美美入鏡,就算是素顏也不怕! 名人小檔案:張芯瑜,暱稱小小瑜,歌手身分出道,節目「女人我最大」固定班底。活躍於電視戲劇,戲劇作品包括:「星蘋果樂園」、「新兵日記」、「風水世家」等。也曾參與電影「球來就打」。
0 評論
您的評論將在核准後發佈。
發表回覆。 |
所有文章
六月 2019
文章分類
全部
|