未成年房屋貸款是可以辦理的

未成年房屋貸款可以辦理嗎?

答:未成年也是可以辦理房屋貸款
​有一種可以未成年房屋貸款方式：

是可以直接以民間房屋借貸的方式辦理貸款(屬私人貸款)
建議民間借貸以短期資金周轉為宜

長期的貸款還是適合朝向銀行貸款方向進行
前提還是需評估房屋土地是否有可貸空間價值
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而銀行是沒辦法辦理未成年貸款的
未成年子女名下房屋土地申請抵押貸款
現在的不動產貸款體制只要所有權人為未成年
就算監護人做保並提出家屬會議紀錄銀行同樣也不會承做
所以你是必要先辦理過戶至你名下後方能申請貸款
 
申辦未成年子女名下不動產過戶與一般過戶大致一樣
送地政機關過戶時要檢附法定代理人的印鑑證明
土地登記申請書的備註欄要切結『確為其利益處分』
如子女人在國外必需要有親簽授權書
建議此過戶部分可委託代書辦理以事倍功半