持分房屋出售/賣斷 可以賣嗎 蘇代書貸你一起輕鬆賣!
您是不是因為名下有分別共有/共同持分房屋導至無法賣掉呢?持分房屋出售有哪些申辦管道?萬事交給蘇代書,今天要告訴各位如何輕鬆申辦房子持分買賣出售方法!
分別共有/共同持分房屋是什麼意思?
共同持分房屋也就是一個建物門牌、建號、房屋由兩人以上共同持分,而三個人持份那每個人都持有這間房屋三分之一的產權,每個人皆有房屋產權三分之一亦皆不完整,在法律上持分產權,多半是分割或繼承而有這種情況發生。
當手上持有的房屋產權不是完整全部,就是所有權只有二分之一或三分之一的情況時,因產權非個人完整持有,進而造成出售困難房屋買賣退件的機率升高!那其他共有持分人不願意出面一起賣時該怎麼辦呢?
蘇代書在此提供您一個申辦共同持分出售管道,透過專業的合格代書為您服務,能協助您解決問題是我們的榮幸!
蘇代書事務所專辦 : 持分房屋土地出售 持分房屋土地買賣
實際案例:
蘇爸爸過世,將房子繼承兒女3個各三分之一持分產權,兒女3個沒住在一起,且各自有家庭,房子部分叔叔在住,3兄妹跟叔叔也沒交集,大哥在桃園區想經營飲料加盟店需要資金,於是大哥想出售持分房屋,2弟暫不欠錢沒意願,且3妹與大哥跟2哥感情不佳也常常連絡不上,大哥無法與2弟3妹達成共識,透過友人介紹蘇代書,於是蘇代書幫忙蘇大哥將1/3部份順利出售。有以上問題盡快聯絡蘇代書幫忙。
持分房子/土地 遇到的問題
1.持分房子/土地 想貸款不能貸
2.持分房子/土地 繼承贈與後 每年又要繳稅
3.持分房子/土地 想賣掉 又不好賣
4.持分房子/土地 賣掉後 增值稅繳不出來
各項專案持分出售請洽詢蘇代書 ※
放款專線 035-409652、 免付費 0800-881-030、 LINE:0931331166
分別共有/共同持分房屋是什麼意思?
共同持分房屋也就是一個建物門牌、建號、房屋由兩人以上共同持分,而三個人持份那每個人都持有這間房屋三分之一的產權,每個人皆有房屋產權三分之一亦皆不完整,在法律上持分產權,多半是分割或繼承而有這種情況發生。
當手上持有的房屋產權不是完整全部,就是所有權只有二分之一或三分之一的情況時,因產權非個人完整持有,進而造成出售困難房屋買賣退件的機率升高!那其他共有持分人不願意出面一起賣時該怎麼辦呢?
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實際案例:
蘇爸爸過世,將房子繼承兒女3個各三分之一持分產權,兒女3個沒住在一起,且各自有家庭,房子部分叔叔在住,3兄妹跟叔叔也沒交集,大哥在桃園區想經營飲料加盟店需要資金,於是大哥想出售持分房屋,2弟暫不欠錢沒意願,且3妹與大哥跟2哥感情不佳也常常連絡不上,大哥無法與2弟3妹達成共識,透過友人介紹蘇代書,於是蘇代書幫忙蘇大哥將1/3部份順利出售。有以上問題盡快聯絡蘇代書幫忙。
持分房子/土地 遇到的問題
1.持分房子/土地 想貸款不能貸
2.持分房子/土地 繼承贈與後 每年又要繳稅
3.持分房子/土地 想賣掉 又不好賣
4.持分房子/土地 賣掉後 增值稅繳不出來
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