新竹,有一半的二手房正在悄悄漲價?(新竹房屋貸款推薦)
這幾年,六都房市都有稍稍漲價,也是新竹二手房的漲價潮,新竹與竹北最為明顯,根據蘇代書研究的數據,今年,調整了掛牌價的二手房中,漲價房源的占比達到一半。也就是說,調整了價格的二手房,有一半選擇了調高掛牌價。這個占比,對比年初,呈翻倍式增長!
我們最開始發現新竹二手房漲價了,是因為朋友的一件事。
年前他看中新竹東區好市多附近3房+車位10年內的房子,和賣家一番討價還價後,最終以總價1200萬初步達成成交意向。
結果年底蘇代書實價調查稍稍漲價,年初到年底同坪數同社區1200萬已經買不到了,每坪稍稍漲了好多萬。新竹漲幅確實驚人,新竹縣市還沒有捷運,價錢就貴森森,蘇代書只能說竹科帶來好房市。
某些竹北精華地段的二手房子,仲介的開價,買方還不見得買的到,某些產品還高出仲介的開價,價高者得的概念。
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持分房子可以貸款嗎?銀行會過件嗎?又該如何申辦呢?
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常常聽到「名下有房子,卻是和兄弟姊妹共同持有,可以貸款嗎?」
這樣的問題。究竟,持分房子可以貸款嗎?
銀行會過件嗎?又該如何申辦呢?
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蘇代書事務所
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