代償民間房屋二胎借款轉銀行房屋貸款標的物座落地:新竹市，房屋坪數：40坪。
評估標的物總價:一坪約15萬，總價約600萬。 一般土地增值稅30萬。 房屋名下負債設定情況: 1:一胎銀行102年4月初貸300萬，餘額約250萬，本利攤月繳約16,000元。 2:民間二胎106年3月借款50萬，利息2.5%，每月利息需付12,500元。 銀行房屋貸款+民間二胎每月應繳款28500元。 案例： 案 名：透天 客 戶：鄭先生申請項目：新竹民間房屋貸款轉成銀行房屋貸款 核貸日：10天 申請金額： 100萬 核貸金額：100萬 申請原因：鄭先生在一間科技公司的股東，因投資需要資金周轉。先跟民間借款50萬急用。因此鄭先生長時間覺得負擔大。在透過友人介紹接觸本公司代書，並了解了代書代償民間轉銀行貸款的作業流程，在審慎評估後，也馬上遂向代書提出了100萬的房屋代償轉銀行貸款申請，代書也於評估討論後，同意幫鄭先生先償還50萬民間貸款，銀行也如期順利核撥100萬的貸款；鄭R運用了專業代書低門檻，且核貸快速的便利性，順利的每個月只需要輕鬆付銀行貸款，也恭喜鄭先生很快的將資金歸還了金主。 真實案例，請勿複製抄襲，引用可。
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新竹香山區持分農舍貸款100萬成功案例 :案例: 案 名 : 香山區持分農舍貸款 客 戶：張小姐申請項目：新竹香山區持分農舍貸款 核貸日：2天 申請金額： 100萬 核貸金額：100萬 申請原因：新竹張小姐，新竹香山區持分農舍，職業；餐廳 名下債務為: 1.一胎銀行房貸餘額約300萬(月付1.5萬) 2.民間20萬(月付1萬元-5分利不還本) 3.當舖20萬(月付1.5萬~7.5分不還本) 4.信用卡60萬 (每月17%~19%利率) ★經委託本事務所(先整合2.3.4條的債務貸款+當鋪+信用卡後6個月信用恢復、貸款100萬中，預留一部份現金存放在存摺培養信用，有了預備金，在這半年也不擔心民間利息沒繳款)半年後也成功核貸一胎銀行房貸400萬(二十年本利攤還)，每月月付約快20000元。 整合後方小姐債務 年省快100萬。 新竹持分農舍貸款300萬成功案例 :案例:
案 名 : 持分農舍借款 客 戶：方小姐申請項目：新竹持分農舍借款 核貸日：2天 申請金額： 300萬 核貸金額：300萬 申請原因：新竹方小姐，新竹持分農舍，職業家管 名下債務為: 1.一胎銀行房貸餘額約300萬(月付1.5萬) 2.民間200萬(月付5萬~2.5分利不還本) 3.當舖20萬(月付1.5萬~7.5分不還本) 4.信用卡60萬 (每月17%~19%利率) ★經委託本事務所(先整合2.3.4條的債務借款+當鋪+信用卡後6個月信用恢復、借款300萬中，預留一部份現金存放在存摺培養信用，有了預備金，在這半年也不擔心民間利息沒繳款)半年後也成功核貸一胎銀行房貸700萬(二十年本利攤還)，每月月付約快38000元。 整合後方小姐債務 年省100多萬。 桃園觀音區重劃土地+持分重劃農地二胎貸款200萬成功案例分享：案例：
案 名：重劃區土地+重劃區持分農地 客 戶：郭先生申請項目：桃園觀音區重劃土地+持分重劃農地二胎貸款 核貸日：2天 申請金額： 200萬 核貸金額：200萬 申請原因：郭先生在一間直銷商公司上班，因投資需要資金周轉。需要快200萬。因此郭先生身上還差50萬。在透過友人介紹接觸本公司代書，並了解了蘇代書的貸款作業流程，在審慎評估後，也急需一筆費用，遂向代書提出了200萬的持分土地貸款申請，蘇代書也於評估後1小時後，同意核撥200萬的貸款金額；郭R運用了專業蘇代書低門檻，且核貸快速的便利性，順利的付款了一筆缺口，過了2個月後重劃區持分土地也順利賣好價錢還清200萬的資金，也恭喜郭先生很快的將資金歸還了金主。 真實案例，請勿複製抄襲，引用可。 民間抵押房屋貸款安全嗎?當然申辦民間貸款的種類實在是太多了，難免會有不良業者的新聞出現，常常＂一顆老鼠屎壞了一鍋粥＂，舉例來說：假如您遇到服務非常好的貸款公司，不管多麼的熱心、或者處處為客戶著想，最後應該也不可能會上新聞表揚吧？
但只要有幾個不良業者出現通常問題都會非常大甚至在新聞或各大媒體都看的到報導，因此很多沒有接觸過民間貸款的客戶都會非常非常的擔心與害怕……民間貸款除了利率比銀行高之外並沒有不好，只是適不適合而已！ 不可否認還是有不良的業者出現，在此我們無法對於其他公司或管道多作擔保，因為完全不認識他們，只能保證從我們這邊所申辦的貸款對於客戶絕對是最安全、最彈性、最熱心的服務！ 之前有向各位介紹過民間貸款安全嗎？的文章，想要了解更多可以來電諮詢看看 民間房屋貸款的利率計算主要還是會依貸款成數來核算，貸款成數越高風險相對也會提高因此利率也會提高，每個客戶狀況都不相同，歡迎免費來電諮詢，最低利率1.5%起，相關利率皆符合我國法定範圍內，因為過高的利率在法律都不予保障，您皆可放心。  使用分區:
新竹房屋貸款+房子持分借款200萬成功案例分享：案例名稱：
新竹房屋貸款+房子持分借款200萬成功案例分享： 客戶：莊小姐 申請項目： 新竹房屋貸款+房子持分借款200萬成功案例分享： 核貸日：1.5天 申請金額： 200萬 核貸金額：貳佰萬元整 申請原因：莊小姐是補習班老師，因拓展第二間補習班，缺了將近200萬現金 ，銀行審核貸款到撥款需要1個月時間。因此莊小姐透過朋友間轉介紹接觸蘇代書事務所，並了解了房屋快速貸款專案的貸款作業流程，在審慎評估後，也遂向代書提出了200萬的房屋貸款申請，代書也於評估後30分鐘後，同意核撥200萬的貸款金額；莊小姐運用了專業代書低門檻，且核貸快速的便利性，順利的付款了一筆資金缺口，後來也馬上像銀行申請信用貸款，利用2個月內的時間歸還代書的民間金主借款。 真實案例，請勿複製抄襲。 未成年房屋貸款可以辦理嗎?答:未成年也是可以辦理房屋貸款
有一種可以未成年房屋貸款方式： 是可以直接以民間房屋借貸的方式辦理貸款(屬私人貸款) 建議民間借貸以短期資金周轉為宜 長期的貸款還是適合朝向銀行貸款方向進行 前提還是需評估房屋土地是否有可貸空間價值 蘇代書事務所關心您 0931331166 而銀行是沒辦法辦理未成年貸款的 未成年子女名下房屋土地申請抵押貸款 現在的不動產貸款體制只要所有權人為未成年 就算監護人做保並提出家屬會議紀錄銀行同樣也不會承做 所以你是必要先辦理過戶至你名下後方能申請貸款 申辦未成年子女名下不動產過戶與一般過戶大致一樣 送地政機關過戶時要檢附法定代理人的印鑑證明 土地登記申請書的備註欄要切結『確為其利益處分』 如子女人在國外必需要有親簽授權書 建議此過戶部分可委託代書辦理以事倍功半 台中房屋貸款+房子二胎借款100萬成功案例分享：案例名稱：
台中房屋貸款+房子二胎借款100萬成功案例分享： 客戶：曾小姐 申請項目： 台中房屋貸款+房子二胎借款100萬成功案例分享： 核貸日：1.5天 申請金額： 100萬 核貸金額：壹佰萬元整 申請原因：李小姐是投資客，因投資多間預售屋，缺了將近100多萬現金 ，銀行審核貸款到撥款需要1個月時間。因此李小姐透過朋友間轉介紹接觸蘇代書事務所，並了解了房屋快速貸款專案的貸款作業流程，在審慎評估後，也遂向代書提出了100萬的房屋貸款申請，代書也於評估後30分鐘後，同意核撥100萬的貸款金額；李小姐運用了專業代書低門檻，且核貸快速的便利性，順利的付款了一筆資金缺口，後來也馬上像銀行申請房屋二胎增貸，利用2個月內的時間歸還代書的民間金主借款。 真實案例，請勿複製抄襲。 台中房屋透天持分1/3貸款+台中持分土地1/6借款200萬成功案例分享：案例名稱：
台中房屋貸款透天持分1/3+台中土地持分1/6借款200萬成功案例分享： 客戶：曾小姐 申請項目： 台中房屋透天持分1/3貸款+台中持分土地1/6借款200萬成功案例分享： 核貸日：1.5天 申請金額： 200萬 核貸金額：貳佰萬元整 申請原因：曾小姐是快退休人員，因投資多張股票隔天需交割，缺了將近200多萬現金 ，年紀也超過60歲，銀行審核嚴謹+上持分銀行認定不完整不能貸款。因此曾小姐透過朋友間轉介紹接觸蘇代書事務所，並了解了房屋持分貸款專案的貸款作業流程，在審慎評估後，也遂向代書提出了200萬的房屋貸款申請，代書也於評估後1天後，同意核撥200萬的貸款金額；曾小姐運用了專業代書低門檻，且核貸快速的便利性，順利的付款了一筆資金缺口，後來退休後也運用退休金償還民間貸款，也非常感謝代書的民間低門檻借款。 真實案例，請勿複製抄襲。 |
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六月 2019
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