1.銀行貸款部分
房屋二胎貸款要怎麼申辦比較有利﹖首先,原有的房貸必須是繳款繳息正常、貸款人沒有不良信用紀錄,這樣銀行才會願意承貸;其次,向原本辦理第1順位房屋貸款的銀行申辦二胎貸款,由於銀行更能掌握擔保品的狀況,可獲得較低的二胎貸款利率;第三,如果本身又屬於銀行定義的「優質客戶」、擔保品位於精華地段,部分銀行透露,最優惠的年息達5%至6%低利率也有機會。 2.民間房屋二胎 兩天即可撥款!
0 評論
Q:
我目前房子房貸恢復本利攤後月繳要2萬多,我快繳不出來該怎麼辦? A: 如果你擔心房貸會繳不出來,只要目前還是正常繳款、信用良好, 我建議你以下3個方法可提供你參考。 1.先和銀行談寬限期 2.展延房貸年限 3.房貸轉增貸款 以上方法,都只能「救急」,最根本的問題仍是你要盡快恢復正常繳款能力。 4.請民間代書先貸款幫您恢復信用在增貸! 若還有相關銀行信用貸款,房屋貸款,二胎貸款,信用卡整合,房貸轉增貸款,整合負債,企業貸款,房貸轉貸,購屋免頭期款,房屋二胎,代償民間二胎,房屋貸款成數,房貸遲繳,房貸額度,房屋借款,負債整合,汽車借款,辦個人信用貸款等銀行貸款金融財經問題疑問歡迎你多加利用留言板補充說明希望對您或周遭有銀行貸款需要朋友帶來更多相關知識資訊分享 Q:
房貸遲繳為什麼不能辦理房貸轉貸? A: 銀行有嚴格規定 若你房貸遲繳不嚴重原則上還是可以申辦的除非你超過30天以上房貸未繳款 . 民間房屋二胎只要評估殘餘價值 即可辦理貸款! 若還有相關銀行信用貸款,房屋貸款,二胎貸款,信用卡整合,房貸轉增款,整合負債,企業貸款,房貸轉貸,購屋免頭期款,房屋二胎,代償民間二胎,房屋貸款成數,房貸遲繳,房貸額度,房屋借款,負債整合,汽車借款,辦個人信用貸款等銀行貸款金融財經問題疑問歡迎你多加利用留言板補充說明希望對您或周遭有銀行貸款需要朋友帶來更多相關知識資訊分享 所謂房屋貸款增貸,是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部分本金之後,再次申請房貸,貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金,例如10年前,小張將房子向銀行申請房貸800萬元,10年內還了350萬元的本金,因為需要一筆資金,決定再向銀行申請房屋貸款,此時,如果住家的情況良好、小張在這10年內也都按時繳交房貸,即可選擇向銀行申請房屋增貸,將已經償還的再借貸出來。
而所謂的二胎,簡單來說,指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權,例如小黑有一間在內湖區的房子,為了要申請到更多貸款,小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款,另外再拿同一間房子,再向B銀行申請一筆房屋貸款,在這樣的情況下,A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。 如果有申請二胎的需求,可以依照各銀行規定,以房屋做為擔保品,向原申請銀行以外的行庫申請二胎。因為房屋二胎提供了不動產,也就是房屋當作抵押品,所以在辦理信用貸款時,需要的工作證明、財力證明等資料核准,會比申請一般貸款來的容易。洪慧純表示,申辦二胎房貸時,應檢附文件包括身分證影本、土建物權狀、第一順位房貸近半年繳息狀況,以及收入證明或往來存摺等文件資料。 參考網路文章資訊 若還有相關銀行二胎,房屋貸款,房貸轉貸,代償民間二胎,房屋二胎,信用貸款,企業貸款,餘額代償,二胎貸款,二胎借款,整合負債,中古車貸款,汽車貸款,房屋轉增貸款,民間二胎,房貸轉增貸款,等金融財經問題疑問歡迎你多加利用留言板補充說明希望對您或周遭有銀行貸款需要朋友帶來更多相關知識資訊分享 銀行貸款相關問題-免費諮詢評估鑑價: 房貸轉貸那家銀行利率最低
【房貸轉貸那家銀行利率最低】 其實現在台灣放款利率處於低點各家銀行利率都差沒多少,現在辦理房貸問題大多是成數、金額的問題;借款人條件若不錯利率都能有一定的水準,成數、額度就不一定了 如有相關問題本人可以協助估價並選擇最適當銀行方案,所有權狀影本或者謄本即可協助估價 雖然房屋貸款是屬於有擔保貸款,銀行風險的考量也比較低,在申請的過程中核准機率也比較高 不過要先看您建物地段以及區塊 公寓還是大樓(因為每一家銀行認定房子地段的價值都不一樣,不同區塊承做意願也不同) 同時各家銀行對房屋鑑價、貸款成數以及授信審核標準皆不盡然相同,貸款專員經辦是否夠專業 替客戶選擇最有力的貸款商品、利率以及後續相關的投資建議以及規劃 如果說您不介意~本人可協助評估額度、利率並提供適當建議規劃~《所有權狀影本即可協助估價》 房貸應備資料: 1.雙證件 2.所有權狀影本 3.房貸繳息記錄12個月 4.借款人工作收入證明 一般房屋申請轉增貸款最常婉拒原因: 雙卡循環、房貸繳款記錄不良、無工作或提不出工作證明、收支比過高或無法提供收入証明(如攤販、自營商)、負債過高等,像此類問題透過我們的專業都可以解決,幫客戶量身訂作找適合的銀行、作最優惠的利率。 若有相關問題歡迎洽詢 Q:
小白要辦小額信貸 我今年29歲沒有辦過一張信用卡在今5月中有辦新光銀行一信用卡但沒過,目前在 做水泥的工作 我1個月3.5萬多 年資2年 有現金袋和勞保 是加公司的,我沒 有用存摺的習慣因為住的較偏遠離銀行有一段距離,這樣會影響我辦小額信貸嗎?我是須要30萬要做小生意用的,可以寫信告訴嗎? A: 小白不是說不行貸款,小白要申請銀行信用貸款必須現職超過6個月且有勞保、薪資轉帳才有討論的空間 申辦信用貸款審核時首重穩定的工作、收入,之後才會考量信用往來情形;你是領現金的缺乏償債能力審核文件是不會核准的 建議自行或者請公司做薪資轉帳之後去申辦一張信用卡以增加爾後貸款核准機率,如果說不改善貸款永遠沒辦法核准 購房,是每一個家庭遇到的最大是家庭事務。因為購房將用盡家中幾十年所有的存款,而且購置的房屋可以說要讓家人居住一輩子。想要中途賣房、換房,幾乎是不可能的事情。我們國家為了控制房地產的價格無序上漲,實行的是賣房、換房高稅收制度。所有,我們需要提醒即將買房的業主,要貨比三家,購房不同於其他商品的購買,一旦交納定金,那時候再後悔已經來不及了。當然,很多比較精明的業主,在已經購買一套房產後,並且已經順利從銀行借到貸款,這個時候又看中自己更加中意的房屋,想要買自己的第二套房產可行嗎?換句話說,就是自己的房子還在按揭還款想要通過房屋二胎方式再貸款可行嗎?
一般來講,很多的大銀行,像中國工商銀行、中國建設銀行已經中國銀行等等,都不大會接受房屋二胎方式再貸款的申請。有一種情況下,它們這些大銀行還是肯放貸的,那就是業主用來抵押的房產價值,遠遠高出業主向銀行貸款的本息。這種情況下,雖然這些大銀行是業主房產的第二大債權人,但因為抵押的房產價值高,銀行面臨的風險很小很小,它們當然會同意放款的。 還有一種情況,業主能夠從銀行貸到房屋二胎的貸款。那就是業主可以避開工行、建行這樣的國家大銀行,尋找社會中民營性質的銀行來申請第二套房產的貸款。一般來講,只要業主肯出更高的借貸利息,還是能夠從這些小銀行貸出自己需要的房款的。 Q:
新竹農地2600餘坪,有375租約,目前一胎民間借,能找誰貸款 公告現值3700/平方公尺,市價不差,欲借新還舊 一胎還是二胎方便? 哪個快 我也要賣掉! A: 蘇代書已經幫忙處理 順利轉增貸了 Q:
本身有房子在台北有兩間,貸款還有900萬左右 有一間房子在新竹縣,貸款還有500萬左右 去年在新竹縣購買一間四房透天 總價約1200萬,貸款剩700萬,不知是否還能夠申貸 房屋二胎或房屋轉增貸 我的月薪20萬,自己另有開公司 ,每月可支配所得約 13萬,想請問辦貸款能辦下來嗎? A: 已順利貸款成功! Q:
目前手上的錢 沒剩多少 想多貸一些裝潢 我目前住在園區 月薪7萬上下 房子在新竹是東大路想貸二胎或轉增貸 請蘇代書幫幫忙 A: 已幫助處理 順利解決此客戶的問題囉 |
所有文章
六月 2019
文章分類
全部
|